Essex Property Trust, Inc. (ESS): qué puede pasar en los próximos 3 meses
Al cierre del 3 de noviembre de 2026, ESS cotizaba a US$ 264,90. Simulamos 10.000 futuros posibles y el escenario central a 3 meses es US$ 263,11 (−0,7%): en 8 de cada 10 simulaciones el precio queda entre US$ 227,72 y US$ 304,02. En el último año la acción rindió +9,4% con una volatilidad baja (20% anual).
Multiverso: el abanico de precios posibles
| Horizonte | Baja (10%) | Central | Alta (90%) |
|---|---|---|---|
| 21 ruedas · 2 de diciembre | US$ 242,79 | US$ 264,35 (−0,2%) | US$ 286,80 |
| 42 ruedas · 31 de diciembre | US$ 233,90 | US$ 263,67 (−0,5%) | US$ 296,19 |
| 63 ruedas · 29 de enero | US$ 227,72 | US$ 263,11 (−0,7%) | US$ 304,02 |
Cuánto se mueve ESS
Si hubieras puesto US$ 1.000 en ESS hoy, en 3 meses el resultado central sería US$ 993 , con 8 de cada 10 resultados entre US$ 860 y US$ 1.148. En el 5% de los peores futuros simulados la pérdida supera US$ 174 (y en promedio, dentro de ese 5%, llega a US$ 216).
Probabilidades a 3 meses
| Que caiga 30% o más | <1% |
| Que caiga 20% o más | 3% |
| Que caiga 10% o más | 19% |
| Que caiga 5% o más | 35% |
| Que suba 5% o más | 31% |
| Que suba 10% o más | 18% |
| Que suba 20% o más | 5% |
| Que suba 30% o más | <1% |
| Que suba 50% o más | <1% |
¿Qué tan bien funciona el método?
Para medirlo, rebobinamos el método: desde 45 fechas del pasado (una por mes) calculamos el rango del 10% al 90% y vimos si el precio real cayó adentro. Lo esperable es 80%. A 1 mes cayó adentro el 89% de las veces y a 3 meses el 96%. Un método más simple, con volatilidad constante, acertó 92% y 96%. Sirve para dimensionar el riesgo, no para adivinar hacia dónde va el precio.
Los mayores saltos diarios del último año
- 31 de julio de 2026−5%
- 29 de octubre de 2026−4,9%
- 29 de abril de 2026+4,3%
- 13 de febrero de 2026−3,8%
- 29 de junio de 2026+3,4%
Preguntas frecuentes
¿Qué proyecta el modelo para ESS en 3 meses?
Partiendo de US$ 264,90 (cierre del 3 de noviembre de 2026), el escenario central a 63 ruedas (unos 3 meses, hasta el 29 de enero) es US$ 263,11 (−0,7%). En 8 de cada 10 simulaciones el precio queda entre US$ 227,72 y US$ 304,02.
¿Cómo se calculan los escenarios?
Tomamos los cierres diarios ajustados por dividendos y splits de los últimos años y simulamos 10.000 trayectorias de 63 ruedas, remuestreando los retornos diarios de la propia acción. No asumimos tendencia alcista ni bajista y no incluimos eventos puntuales (balances, noticias, cambios de tasas). Por eso mostramos rangos de probabilidad y no un precio único.
¿Es una recomendación de compra o venta?
No. Es una simulación estadística con fines informativos. Los precios pasados no garantizan resultados futuros y podés perder dinero. Consultá a un asesor financiero habilitado antes de invertir.
¿Cada cuánto se actualiza?
Una vez por rueda de NYSE, después del cierre. Esta página usa datos al 3 de noviembre de 2026.
Información con fines informativos. No constituye asesoramiento financiero ni una recomendación de compra o venta. Las simulaciones son cálculos estadísticos propios a partir de precios de cierre ajustados de NYSE (datos de mercado públicos) y no predicen el futuro: el precio real puede quedar fuera de los rangos. Datos al 3 de noviembre de 2026.